Maison en vente - Brive-la-Gaillarde
220 950 € *
Maison 4 chambres de 109 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Brive-la-Gaillarde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Brive-la-Gaillarde
BRIVE OUEST - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU
Vous recherchez une maison fonctionnelle pour votre famille, avec de l'espace, un jardin clos et plusieurs postes importants déjà améliorés ?
Découvrez cette maison de 109 m² habitables, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille avec 4 chambres, un véritable bureau, un garage agrandi avec espace de rangement et un jardin entièrement clôturé de 347 m².
Dès l'arrivée, vous apprécierez son environnement agréable, son portail électrique, ses espaces extérieurs faciles à entretenir ainsi que ses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter des extérieurs au quotidien.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
2 chambres :
une buanderie :
un garage agrandi avec espace de rangement.
À l'étage :
une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée :
2 chambres supplémentaires :
un bureau indépendant, idéal pour le télétravail :
une salle d'eau avec WC.
Cette organisation sur deux niveaux offre une vraie souplesse au quotidien et permet à chacun de disposer de son espace : chambres pour les enfants, espace pour recevoir, télétravail ou pièce supplémentaire selon les besoins.
Côté confort, plusieurs postes importants ont déjà été améliorés :
climatisation réversible par pompe à chaleur :
toiture refaite :
isolation refaite :
chauffages électriques récents :
chauffe-eau remplacé récemment :
fibre haut débit installée.
Avec un DPE classé C (148 kWh/m²/an) et un GES classé A (5 kg CO₂/m²/an), la maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique.
Une configuration particulièrement adaptée à une famille avec enfants, une famille recomposée ou aux acquéreurs recherchant plusieurs chambres tout en conservant un véritable espace de travail à domicile.
4 chambres, un bureau, un garage, un jardin clos, des possibilités de stationnement et plusieurs postes importants déjà améliorés : une maison familiale fonctionnelle à découvrir à Brive-la-Gaillarde.
Certaines photos ont été légèrement optimisées afin de valoriser les volumes et la luminosité du bien. Ce bien vous est présenté par Peggy De carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vous recherchez une maison fonctionnelle pour votre famille, avec de l'espace, un jardin clos et plusieurs postes importants déjà améliorés ?
Découvrez cette maison de 109 m² habitables, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille avec 4 chambres, un véritable bureau, un garage agrandi avec espace de rangement et un jardin entièrement clôturé de 347 m².
Dès l'arrivée, vous apprécierez son environnement agréable, son portail électrique, ses espaces extérieurs faciles à entretenir ainsi que ses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter des extérieurs au quotidien.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
2 chambres :
une buanderie :
un garage agrandi avec espace de rangement.
À l'étage :
une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée :
2 chambres supplémentaires :
un bureau indépendant, idéal pour le télétravail :
une salle d'eau avec WC.
Cette organisation sur deux niveaux offre une vraie souplesse au quotidien et permet à chacun de disposer de son espace : chambres pour les enfants, espace pour recevoir, télétravail ou pièce supplémentaire selon les besoins.
Côté confort, plusieurs postes importants ont déjà été améliorés :
climatisation réversible par pompe à chaleur :
toiture refaite :
isolation refaite :
chauffages électriques récents :
chauffe-eau remplacé récemment :
fibre haut débit installée.
Avec un DPE classé C (148 kWh/m²/an) et un GES classé A (5 kg CO₂/m²/an), la maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique.
Une configuration particulièrement adaptée à une famille avec enfants, une famille recomposée ou aux acquéreurs recherchant plusieurs chambres tout en conservant un véritable espace de travail à domicile.
4 chambres, un bureau, un garage, un jardin clos, des possibilités de stationnement et plusieurs postes importants déjà améliorés : une maison familiale fonctionnelle à découvrir à Brive-la-Gaillarde.
Certaines photos ont été légèrement optimisées afin de valoriser les volumes et la luminosité du bien. Ce bien vous est présenté par Peggy De carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 950 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,21% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
De Carvalho Peggy
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).