Maison 4 chambres de 108 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brive-la-Gaillarde

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose: Située quartier rocher coupé, à seulement 5min du centre et implantée sur un terrain de 500m², cette maison traditionnelle en pierres à réhabiliter vous offre 108m² habitables.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une pièce de stockage avec murs en pierre et isolation au plafond, il y a également grande pièce totalement indépendante du reste de la maison, idéale pour une cuisine d'été ou cabinet libéral.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 36m² en L exposée sud-ouest avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse ombragée avec barbecue en pierre, une salle d'eau et WC séparés.

À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
La maison dispose également d'une seconde terrasse en travertin exposée sud-ouest donnant sur le jardin entièrement clôturé.

*Infos pratiques *
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz et électrique, fibre, VMC, ballon thermodynamique.
Foncier: 1300€

La maison nécessite quelques travaux mettre à votre goût et vous y serez chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.