Maison en vente - Brive-la-Gaillarde
178 000 € *
Brive-la-Gaillarde : Maison de 167 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Brive-la-Gaillarde
FlorianGRAMAT/Optimhome/BriveLaGaillarde
Maison de 1968, 115 m² habitables sur deux niveaux, six pièces dont deux chambres. Terrain de 297 m².
Située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité immédiate des commerces et des services.
Deux garages avec accès direct à la maison
Chacun communique directement avec l'habitation. Deux véhicules à l'abri en ville, et l'on rentre chez soi sans passer par la rue. À ce niveau de prix, c'est rare.
La distribution
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, WC, et une pièce avec placards et point d'eau, qui convient à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant.
Étage : salon, séjour avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.
Chaque niveau a sa cuisine et son WC : la maison peut accueillir un proche en préservant l'autonomie de chacun.
Extérieur
Environ 185 m² de jardin clos à l'arrière, avec terrasse.
État du bien
Double vitrage et volets partout. Chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau remplacé en 2021. Cave.
Maison libre, disponible dès la signature.
FlorianGRAMAT/Optimhome/BriveLaGaillarde Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 615456 )
Etat général : Maison individuelle traditionnelle de 1968, élevée
Maison de 1968, 115 m² habitables sur deux niveaux, six pièces dont deux chambres. Terrain de 297 m².
Située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité immédiate des commerces et des services.
Deux garages avec accès direct à la maison
Chacun communique directement avec l'habitation. Deux véhicules à l'abri en ville, et l'on rentre chez soi sans passer par la rue. À ce niveau de prix, c'est rare.
La distribution
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, WC, et une pièce avec placards et point d'eau, qui convient à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant.
Étage : salon, séjour avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.
Chaque niveau a sa cuisine et son WC : la maison peut accueillir un proche en préservant l'autonomie de chacun.
Extérieur
Environ 185 m² de jardin clos à l'arrière, avec terrasse.
État du bien
Double vitrage et volets partout. Chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau remplacé en 2021. Cave.
Maison libre, disponible dès la signature.
FlorianGRAMAT/Optimhome/BriveLaGaillarde Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 615456 )
Etat général : Maison individuelle traditionnelle de 1968, élevée
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florian GRAMAT
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 961 et 4 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).