Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Brive-la-Gaillarde

À VENDRE ? Maison de Caractère dans le Quartier Prisé d'Arsonval

Située à deux pas du centre-ville, dans le très recherché quartier d'Arsonval, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation. Elle allie charme, emplacement privilégié et belles surfaces à aménager selon vos goûts.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une véranda agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un sous-sol complet comprenant garage, cave et buanderie.
À l'arrière, un jardin piscinable complète l'ensemble, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Travaux de rénovation intérieure à prévoir, permettant de personnaliser entièrement la maison à votre image.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Une maison de caractère à réinventer, dans un emplacement privilégié !
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Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.