Brive-la-Gaillarde : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Pauline Brison vous propose: Sous offre d'achat acceptée. En exclusivité charmante maison familiale de plain-pied à Brive-la-Gaillarde

Dans un quartier résidentiel calme de Brive-la-Gaillarde, à proximité du Stadium et du parc des Bourriottes, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1988, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 500 m².

Dès l'entrée indépendante de 6.18 vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 42.00 offrant un espace salon-salle à manger convivial. La cuisine indépendante de 11,16 aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), complète parfaitement l'espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 10,50 chacune, d'une salle d'eau de 6.18 ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en famille (barbecue) ou entre amis.

Les prestations comprennent également :

- Deux garages de 26.00 et 21.00
(possibilité d'en transformer un en 3eme chambre si besoin)
- Un espace buanderie aménagé dans le garage
- Chauffage au gaz de ville (chaudiere entretenue)
- Menuiseries PVC en double vitrage partout
- Ballon d'eau chaude électrique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Combles non aménageables. (Pour stockage)
- Taxe foncière : 1 500

Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.