Maison de 56 m² avec 2 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Brive-la-Gaillarde

Valérie SCHUHMACHER vous propose à Brive la Gaillarde 19100 secteur Ouest - accès commerces à pied, maison de ville avec jardin et sous sol - à rénover - au prix de ** € honoraires charge acquéreur inclus.Cette jolie maison en pierre vous offre : 4 pièces et 56 m2 habitables. Cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une loggia couverte, un sous sol complet avec garage et deux belles pièces de rangement et des combles aménageables ( 45 m2 habitables en supplément après travaux - deux fenêtres déjà en place ). Un très beau potentiel d' agrandissement donc. Travaux à prévoir : électricité, isolation, huisseries, pièces d'eau à moderniser totalement.Jardin clos et arboré de 320 m2 environ.NB : chaudière gaz de ville de 2021. Diagnostics totalement disponibles : DPE en E à 316 et GES en E à 68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 : entre 1221 euros et 1651 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.Mandat N°346422VAS - Honoraires pour 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 -.