Maison en vente - Brive-la-Gaillarde
Quartier "Centre-ville - Pont Cardinal - Champanatier"
Brive-la-Gaillarde : Maison de 110 m² avec 1 chambre - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 1 chambre - Brive-la-Gaillarde
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Brive. Le rez-de-chaussée offre un espace de 110 m² actuellement aménagé en bureaux, avec la possibilité de transformation en habitation. Il bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite et comprend une cuisine donnant sur une terrasse.
L'étage dispose d'un grenier aménageable offrant un potentiel pour la création d'un appartement de type T3. L'isolation, les fenêtres en PVC et les accès sont prévus. Le sol est en parquet d'origine avec un accès isolé.
Le bien comprend également une cave au sous-sol et un système de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte.
Informations financières :
* Taxe Foncière : 2780 €
* Le bien est actuellement loué pour un montant de 1000 € par mois, offrant une rentabilité de sept pour cent par an.
* L'immeuble sera libre de toute occupation au moment de la signature de l'acte de vente.
* L'électricité est aux normes.Ce bien vous est présenté par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'étage dispose d'un grenier aménageable offrant un potentiel pour la création d'un appartement de type T3. L'isolation, les fenêtres en PVC et les accès sont prévus. Le sol est en parquet d'origine avec un accès isolé.
Le bien comprend également une cave au sous-sol et un système de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte.
Informations financières :
* Taxe Foncière : 2780 €
* Le bien est actuellement loué pour un montant de 1000 € par mois, offrant une rentabilité de sept pour cent par an.
* L'immeuble sera libre de toute occupation au moment de la signature de l'acte de vente.
* L'électricité est aux normes.Ce bien vous est présenté par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 308 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).