Appartement 5 pièces de 176 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Brive-la-Gaillarde

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : dans le quartier Arsonval, venez découvrir à BRIVE LA GAILLARDE (19100) cet appartement de 5 pièces de 176 m². Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété sécurisée. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il est organisé comme suit : de plain pied une belle pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc, et une pièce style bureau. A l'étage un couloir avec rangements, une buanderie, une salle de bains avec douche, un wc, et deux grandes chambres de 36m² et 25m². L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec clim réversible L'extérieur de l'appartement est en très bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il possède également une cave de 5 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont installés. Une terrasse d'une surface de 10 m² et un balcon lui offrent un gain d'espace appréciable. Il est vendu avec un garage avec 6 stationnements à l'intérieur, Rare sur le marché ! On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Rex vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Enfin, un marché anime le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 172 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 830 € et 2 540 € en 2021. Cet appartement est proposé à l'achat pour 427 900 €. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.