3 pièces de 70 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Brive-la-Gaillarde

Nouveauté

Une belle opportunité pour investisseur, une valeur sûre à la location !

Brive, secteur Lacan. Au calme, jolie vue dégagée

Un Beau T3 entièrement rénové - vendu loué - DPE C -
Loyer 670 €• Pas de frais de syndic grâce au syndic bénévole

Une belle opportunité avec ce beau T3 de 70 m2 offrant de nombreux avantages :
Petite copropriété de 3 appartements
Faibles charges de copropriété ( syndic bénévole )
Un appartement entièrement rénové, au goût du jour
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon s'ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis
2 chambres avec grand dressing
SDE avec douche italienne et wc séparés
3eme et dernier étage
Garage, place de parking et cave
compteurs individuels ( eau - gaz -elec )
Secteur très calme à 2 pas du centre ville
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 598256 )