Appartement 2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Brive-la-Gaillarde

iad France - Emilie Bouard vous propose: Appartement T2 – 51 m² – Balcon – Cave – Brive-la-Gaillarde – ** € HI
Libre de toute occupation

Situé à Brive-la-Gaillarde, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 51 m² entièrement rénové en 2021, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Description du bien
L'appartement se compose de :
• une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon
• une chambre confortable
• une salle d'eau
• un WC séparé

Un balcon filant sur toute la longueur du salon et de la chambre apporte luminosité et espace extérieur agréable.
Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Caractéristiques principales
Type : Appartement T2
Surface : 51 m²
Rénovation : 2021
Extérieur : balcon filant
Annexes : cave
Copropriété : petite copropriété
Performance énergétique
DPE : D

Localisation
Appartement situé à Brive-la-Gaillarde, proche :
commerces
transports
écoles et services

Idéal soit pour:
-Premier achat
-Pied-à-terre sur Brive
- Investissement locatif

Prix: ** € honoraires d'agence inclus

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.