Brive-la-Gaillarde : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Emilie Drunet vous propose: **Appartement lumineux avec balcon offrant une vue imprenable à Brive-la-Gaillarde**

Situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 1986 et équipé d'un ascenseur, cet appartement de type T2 bénéficie d'une superficie de 48m² à Brive-la-Gaillarde. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain attenant, un wc, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée.

Cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé assure tranquillité et sérénité à ses occupants.

Un point fort de ce bien est la présence d'une place de parking privative.

Des travaux de décoration peuvent être envisagés pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez ainsi l'opportunité de créer votre cocon à votre image, dans un environnement calme et résidentiel de Brive-la-Gaillarde.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix niché au cOEur de Brive-la-Gaillarde.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.