Branceilles : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Céline Caillon vous propose: Maison de charme entièrement rénovée à Branceilles.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située sur un terrain de 1166 m², alliant charme et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.

- Pièce à vivre: Environ 50 M2
- 3 chambres, dont une chambre parentale
- Salle de bain et salle d'eau modernes
- Cuisine aménagée et équipée
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
- Poêle à granulés récent (novembre 2024)

À l'extérieur :
- Jardin clôturé, parfait pour les enfants et les animaux
- Jacuzzi 5 places pour des moments de détente
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Store installé en 2024

Caractéristiques supplémentaires :
- Escalier en chêne massif entièrement chevillé
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage, traitement grand froid et système de sécurité anti-effraction, changées fin novembre 2024
- Fosse septique aux normes
- Équipement de la fibre optique
- Sèches-serviettes

Profitez d'une vue magnifique et d'un environnement paisible à moins de 30 minutes de Brive la Gaillarde.

Vidéo Disponible pour ce bien, n'hésitez pas à la consulter pour une meilleure immersion.

N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.