Maison 5 chambres de 164 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Arnac-Pompadour

Arnaud BIGEAT vous propose sur Arnac-Pompadour :

Très belle maison en pierre couverte en ardoise d'une surface de 209 m² utile pour 164 m² habitable.
Avec ses 5 chambres et les combles aménagées, vous trouverez un endroit pour poser vos valises et passer un agréable moment à la cité du cheval.
Le salon-séjour, doté de son insert, offre un vaste espace d'accueil.
Cuisine fonctionnelle et suffisamment grande pour accueillir famille et amis
Pour ne pas devoir arpenter sans cesse les escaliers de cette vaste maison, il y a à disposition deux salles d'eau et deux WC.
Buanderie et cave pour une surface totale de 70 m² complète cette magnifique maison familiale et conviviale.

Le tout sur un terrain de 1 216 m², clos avec son portail motorisé et double garage ouvert.

Prix : ** € honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 10 400 euros à la charge de l'acquéreur, ** € net vendeur.

DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 535 et 4 783 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr