Achat maison 4 chambres - Argentat-sur-Dordogne
Achat maison 4 chambres - Argentat-sur-Dordogne
Achat maison 4 chambres - Argentat-sur-Dordogne
Maison en vente - Argentat-sur-Dordogne
196 350 € *

Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Argentat-sur-Dordogne

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Argentat-sur-Dordogne

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison des années 30, où chaque pièce révèle son propre charme. Découvrez une cuisine séparée, dédiée à la créativité culinaire et aux repas en famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux. Quatre chambres spacieuses offrent des havres de paix individuels, tandis qu'un bureau polyvalent répond aux besoins professionnels ou personnels. Deux salles d'eau garantissent confort et praticité. Avec ses garages et cave, cette demeure propose un espace de rangement optimal. Enfin, un jardin plat et arboré d'envion 2300m2 entièrement clos offre un cadre très agréable.
La maison est située dans le charmant bourg d'Argentat sur Dordogne, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces, les restaurants et bien plus encore. Profitez de la vie paisible dans ce cadre pittoresque tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans l'un des endroits les plus prisés du sud Corrézien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 196 350 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,1% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SARL GARENNE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
383
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
107*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
107
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 648 et 7 642 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).