Allassac : Maison 3 chambres de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Valerie Gaut vous propose: Découvrez cette maison située à proximité de toutes les commodités. Ce bien, idéal pour une petite famille ou un investisseur, offre de belles possibilités d'aménagement.

Au premier niveau, vous trouverez une pièce à vivre, un salon et une troisième pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres vous attendent.

Le sous-sol abrite une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les activités en famille.

De plus, cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir un petit véhicule, un atout appréciable dans ce secteur.

Chauffée à l'électricité, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais elle est habitable en l'état.

Ne manquez pas cette opportunité.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.