Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Allassac

iad France - Jerome Gaudefroi vous propose : Une belle maison traditionnelle en pierres du pays, dans l'un des plus beaux villages de la Corrèze, à 5 minutes du bourg d'Allassac, à 20 minutes du centre ville de Brive-la-Gaillarde, et à 30 minutes de Collonges-la-rouge !!

Située au Saillant d'Allassac, sur une parcelle de plus de 400m2 environ, entièrement clôturée et arborée, proche des écoles, collège et commerces, elle saura susciter vôtre intérêt par son charme.

D'une surface habitable de 110m2 environ, vous l'apprécierez pour la tranquillité de son environnement, ainsi que pour ses nombreuses pièces et les possibilités d'aménagement supplémentaires qu'elle offre.

Construite sur cave, en pierres d'ardoise, vous entrez au premier par le lumineux séjour de 19m2 environ avec coin cuisine de 5m2 environ. Sur ce même niveau, vous profiterez aussi d'un salon de 16m2 environ et d'une chambre de près de 12m2 environ, attenante à la salle d'eau de 5m2 environ.

Au second étage, un grand palier aménagé en bureau de 19m2 environ vous accueille, et dessert 2 autres chambres, l'une de près de 11m2 environ et l'autre de 15m2 environ. Idéales pour vos enfants, car une 2ème salle d'eau de 8m2 environ s'y trouve aussi !!

Votre confort, est actuellement assuré par un poêle à granule associé aux climatiseurs réversibles et au pvc double-vitrage mis en place.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un parc entièrement clos, arboré et plat, donnant accès à la cave de la maison, au garage indépendant pouvant contenir votre véhicule ou un atelier, mais aussi à la terrasse arrière avec la belle vue qu'elle offre.

Vous recherchez de l'authenticité, du calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie de votre famille ?

N'attendez plus et programmons rapidement une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Gaudefroi EI (ID 66160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910812486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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