Maison en vente - Albussac
68 500 € *
Albussac : Maison 4 chambres de 60 m² - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine
Description
Maison 4 chambres - Albussac
Nichée au coeur d'un petit hameau paisible, cette authentique maison en pierres datant de 1927 séduit par son cachet et son environnement privilégié. Mitoyenne d'une grange, elle bénéficie d'un cadre calme et d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les massifs montagneux au loin.
La maison se compose d'une cave en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace cantou chaleureux équipé d'un poêle à bois, le tout très lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2006 (électricité, isolation des murs et plafonds, menuiseries en double vitrage PVC etc).
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC, à rénover entièrement, offrant une vue imprenable et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Enfin, le dernier niveau accueille un grenier offrant une hauteur suffisante pour des combles aménageables, permettant d'envisager des surfaces supplémentaires.
Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre naturel préservé.
La maison se compose d'une cave en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace cantou chaleureux équipé d'un poêle à bois, le tout très lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2006 (électricité, isolation des murs et plafonds, menuiseries en double vitrage PVC etc).
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC, à rénover entièrement, offrant une vue imprenable et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Enfin, le dernier niveau accueille un grenier offrant une hauteur suffisante pour des combles aménageables, permettant d'envisager des surfaces supplémentaires.
Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre naturel préservé.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 68 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TRECH HABITAT
- 27 avenue Charles de Gaulle - 19000 Tulle
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).