Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Albignac

iad France - Line Rodrigues Cavaco vous propose: Maison de bourg avec dépendance à finir de rénover, terrain et bois en exclusivité sur la commune d'ALBIGNAC.

Dans le hameau d'Albignac, charmante maison de bourg en partie rénovée de 95.70m² avec terrasse plein sud.
De plein pied un couloir dessert 2 chambres entièrement rénovées, une salle d'eau, placard de rangement puis un grand salon séjour et cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès directement sur la terrasse.
Au sous sol buanderie et pièces pouvant servir de bureau ou atelier couture ou peinture.
Cette partie est neuve huisseries comprises,
puis un étage a rénover à votre guise
Le bien est relié à une fosse septique neuve.

Une dépendance de 80m² avec four à pain entièrement à rénover
Dans le lot se vend également un terrain de 1000 m² non constructible parfait pour profiter de la nature, puis un bois d'environ 1000m² également.

Cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.

Une véritable perle rare à découvrir sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.