Vinon : Maison 1 chambre de 95 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A 5mn de Sancerre, dans une petit hameau reculé du village de VINON, calme et zénitude assurée...Venez découvrir cette ancienne maison rénovée de plain pied de 95 m² avec vue sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, un vaste salon/séjour de 30 m2 avec poêle à bois, incontournable pour réchauffer vos prochaines soirées hivernales...la cuisine est ouverte sur le séjour et vous offre un aménagement et équipement tout à fait fonctionnel. Un couloir dessert une vaste et lumineuse chambre de 31 m², une salle d'eau avec douche italienne, et WC, ainsi qu'une buanderie.
Un grand atelier de 34 m² attenant à la chambre, idéal pour pouvoir refaire 2 autres chambres de plain pied, donne également accès à un magnifique grenier potentiellement aménageable de 95m2.
Le terrain attenant de plus de 2 000 m² vous offre une vue incroyable sur la campagne environnante.
Il y a également une belle dépendance de 56 m² au sol, avec 2 demi mezzanines sur 2 niveaux, idéales pour le stockage. Une belle cave sous la maison de 31 m². Cette maison est aussi équipée de fenêtres double vitrage.
Deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, parmi lesquels le Collège Francine Leca. Côté transports en commun, il y a la gare Tracy Sancerre à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place du marché tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VINON.