Maison 3 chambres de 141 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villabon

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 141 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 218 m² entièrement clos, offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés, un espace de rangement, une salle à manger, un grand salon, un séjour lumineux avec volets roulants électriques, ainsi qu'une petite véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un second WC indépendant et d'une grande salle de bain
Côté extérieur, vous apprécierez les nombreux atouts : une grande piscine carrelée et parfaitement entretenue, un pool house, un grand garage, ainsi que plusieurs dépendances, dont une pouvant être aménagée en logement indépendant.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz et une cheminée. Le bien est raccordé à une fosse septique (non conforme) et bénéficie de la fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.