Maison 5 chambres de 289 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vierzon

Vierzon, La Loeuf (18100) - Maison de ville - 289m² habitable - Type 9 - 5 chambres - jardin 1750 m² - garage - sous-sol - Balcon - Terrasse -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, une hall d'entrée desservant un salon/séjour double, une salle à manger, une cuisine aménagée, un couloir donnant sur une chambre, une salle de bain et douche, un WC avec lave main et une véranda.- A l'étage, Un séjour avec balcon d'hiver, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.- Un grenier de 67m² aménageable.- Au sous-sol, une cuisine d'été, une buanderie, une douche avec WC, un hall desservant une cave et un garage, ainsi qu'un cellier.- En extérieur, un jardin clos de 1750 m². Un grand bassin avec une source. Un appentis et une terrasse.(Possibilité d'avoir une parcelle attenante de 1271 m² constructible.)- Alu double Vitrage - Chauffage gaz de ville -- Chaudière à condensation 2021 - Tout à l'égout -CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3450 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : ** € - Honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354 316 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 -.