Maison 4 chambres de 146 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Vierzon

Située dans un quartier calme, à 5 minutes des écoles, du collège et des accès routiers, cette maison de 146 m² sur sous-sol enterré est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

À l'intérieur :
Entrée accueillante
Séjour lumineux de 34 m² avec coin bureau attenant
Cuisine aménagée et équipée
Couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC

Au sous-sol :
Buanderie/chaufferie
Cellier
Garage avec accès direct
Deux pièces annexes, dont une avec douche et WC

À l'extérieur :
Jardin clos de 1 779 m² avec terrasse
Garage indépendant de 50 m², idéal pour rangement ou atelier
Équipements :

Pompe à chaleur récente (2022)
Ballon thermodynamique
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Assainissement individuel

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle au cœur d'un environnement paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 255773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ** € et ** € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr