Vierzon : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Vierzon village proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital...), venez écrire une nouvelle page d'histoire pour cette jolie maison du début du 20ème siècle développant une superficie totale de près de 140m2.
A rénover intégralement en terme de plomberie, chauffage, électricité, huisseries, de belles hauteur sous plafond de 3m2 sur l'ensemble de la maison (rez de chaussée, étage)moulures, parquet chêne, cheminées en marbre confère à cette maison le charme d'antan.
En rez de jardin, vous pourrez créer une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m2-un salon indépendant de 16m2-une chambre parentale de plus de 20m2avec salle de bain attenante.
Le premier niveau non mansardé dispose déjà de trois chambres spacieuses de 11 à 13m2 chacune-une grande salle de bains avec un premier grenier attenant pour plus d'espaces de rangement-un WC indépendant.
Un second grenier pour accueillir un dressing, un bureau pour le télétravail selon vos besoins ou vos envies.
Possibilité de créer une seconde salle de douches dédiée à deux chambres.
Édifié sur un terrain arboré, clos de 1360m2 avec atelier, dépendance et cave d'environ 36m2 sous une partie de la maison.
Contactez moi pour plus d'information et envisager une visite sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 608248 )

Etat général : a rénover entièrement