Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Vierzon

Découvrez cette charmante demeure située à seulement 10 minutes à pied du cœur de Vierzon, une localisation parfaite pour ceux désirant être proches des commodités. À 5 minutes de marche, vous trouverez écoles et commerces de proximité, tandis qu'un court trajet en voiture de 5 minutes vous mènera vers une zone commerciale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse chambre de 14,25 m², un bureau de 9,38 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine d'été invitant à la convivialité donnant sur le jardin. Pour faciliter votre quotidien, un garage de 24m² et un WC sont également présents au rez-de-chaussée. L'étage révèle trois chambres confortables de 10,40 m², 9,31 m² et 9,79 m², un grand salon de 27,76 m² lumineux avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle de 9 m², une salle de bain et un WC séparé. Tout a été conçu pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant et arboré idéal pour vos barbecues, un atelier de 16,54 m² pour les passionnés de bricolage s'ouvrant sur une terrasse de 35 m² pour vos moments de détente et un appentis. Cette maison est dans un secteur calme. Laissez-vous inspirer par une visite et imaginez la vie dans ce cadre. Si cette proposition éveille votre intérêt, n'hésitez pas à demander de plus amples informations. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien situé dans un secteur rare à Vierzon. Cette maison pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850888) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière