Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 28 m² - Jardin - Vierzon

Vierzon (18100) - maison bourgeoise - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 648 m² - sous-sol - garage - Dépendance -

Maison, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour traversant, une cuisine aménagée, un palier, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite véranda donnant sur l'extérieur.
- A l'étage, un palier, 3 chambres et une pièce d'eau.
- En extérieur, un jardin, dépendance, un portail automatisé.
- Au sous-sol, une buanderie/chaufferie, une cave, et un garage.

- Huisseries : - PVC Double Vitrage -
- Chauffage : - Chauffage centrale au gaz de ville -
- Eau chaude : - chaudière au gaz -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - Oui -
- Cheminée : - Inexistant -
- Portail : - Automatisé -

Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"

DPE : F / GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457 602 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat