Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Vierzon

C'est à VIERZON, proche de tous commerces, de la gare et des écoles que se trouve cette maison sur trois niveaux de 85 m2 avec vue sur le canal de Berry Au rez-de-chaussée vous trouverez : -une entrée -une cuisine aménagée et équipée -un salon/séjour -une salle d'eau -un WC A l'étage, un palier desservant : -trois chambres -une buanderie/bureau avec WC et lavabo Au sous-sol : -un garage de 23 m2 avec porte en chêne -une cave -un atelier avec établi -un WC A l'extérieur: -un garage de 16m2 -une cuisine d'été -une cabane de jardin -une tonnelle en bois -un puit -un barbecue en pierre Le tout sur un terrain clos d'environ 570m2 Caractéristiques : -menuiseries double vitrages -chaudière fioul -raccordée au tout à l'égout -remise aux normes électrique à prévoir (environ 3000 euros) Laissez vous séduire par ce quartier calme et ses balades familiales au bords du canal de Berry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806546) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 98 000 € et de publicité foncière