Maison en vente - Vierzon
Quartier "Vieux-Domaine - Forges"
109 500 € *
Maison 3 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Vierzon
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vierzon
Vierzon, Les Forges (18100) - Maison - Type 5 - 3 chambres - Dépendances - Jardin clos 1089 m² -
Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain et douche avec WC.
- A l'étage, un couloir desservant deux chambres et un WC séparé. L'étage a été réalisé en 2022.
- En extérieur, Un garage / buanderie, une annexe, un bucher et des combles aménageables. Jardin clos.
La maison possède un grand potentiel d'extension sur les parties annexes et les combles.
- Chauffage avec une chaudière au gaz de ville + eau chaude -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
Prix : ** € honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur et 6500 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
Des travaux d'isolations sont en cours sur la maison. le DPE sera réévalué en D une fois les travaux finis.
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410 697 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain et douche avec WC.
- A l'étage, un couloir desservant deux chambres et un WC séparé. L'étage a été réalisé en 2022.
- En extérieur, Un garage / buanderie, une annexe, un bucher et des combles aménageables. Jardin clos.
La maison possède un grand potentiel d'extension sur les parties annexes et les combles.
- Chauffage avec une chaudière au gaz de ville + eau chaude -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
Prix : ** € honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur et 6500 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
Des travaux d'isolations sont en cours sur la maison. le DPE sera réévalué en D une fois les travaux finis.
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410 697 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,31% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 103 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hugo DACHEUX
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).