Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vierzon

iad France - Julien César vous propose: Maison de caractère à vendre à Vierzon – 3 chambres – Studio indépendant – Jardin – Garage

Au cOEur de Vierzon, à proximité des lycées et du collège, découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec goût, typique des années 1920/1930.

La maison principale, d'environ 110 m², offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne : parquet, moulures, cheminées, pièces lumineuses et rénovation soignée.

Elle dispose d'un salon de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail.
Pour plus de confort, une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage.

Un studio indépendant d'environ 21 m², avec sa chambre et sa salle d'eau, complète l'ensemble. Un vrai plus pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Côté confort : climatisation, chauffage individuel et rangements.

À l'extérieur : agréable jardin, garage et exposition Est-Ouest.

Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour une vie de famille à Vierzon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.