Maison en vente - Vierzon
Quartier "Bourgneuf"
159 000 € *
Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Vierzon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Vierzon
En exclusivité, je vous propose cette maison d'une superficie habitable de 130m2, édifiée sur sous sol complet.
Son entrée avec un porche arrondi, des sous bassement en pierres apparente confère à cette maison charme et élégance.
Au premier niveau, vous apprécierez sa vaste cuisine de 24m2, baigné de lumière, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas.Une seconde pièce de 25m2 pour le salon ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 25m2 avec vue sur le jardin.Une vraie suite parentale de plus de 20m2 composant une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau attenante équipée douche italienne et meuble double vasques, un WC séparé.
A l'étage, le palier distribue deux chambres, parquetés non mansardées de 10 et 12m2 chacune ayant un espace grenier attenant pouvant être agencé en dressing.
Actuellement un cabinet de toilette avec WC et lavabo ou des arrivés d'eau sont en attente pour accueillir une douche supplémentaire.
Reste un endroit à usage de grenier pouvant être aménagé suivant vos besoin.
Le sous sol comprend une partie garage aménagé laissant libre à son imagination pour passer des moments agréables et chaleureux.
Deux caves, buanderie et chaufferie sont également à disposition.
Les huisseries de la maison sont toutes en PVC doubles vitrage.
La toiture est en bon état.
Pour compléter ce bien, un terrain plat, clos et arboré d'une surface de plus de 3000m2 dans un environnement privilégié, verdoyant vous emmènera au bord du Cher, idéal pour les amoureux de la nature, des promenades où de la pèche.
Des dépendances, garage, atelier, appentis pour profiter à la belle saison.
Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 593634 )
Etat général : Bon état, finition placo et isolation à prévoir.
Son entrée avec un porche arrondi, des sous bassement en pierres apparente confère à cette maison charme et élégance.
Au premier niveau, vous apprécierez sa vaste cuisine de 24m2, baigné de lumière, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas.Une seconde pièce de 25m2 pour le salon ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 25m2 avec vue sur le jardin.Une vraie suite parentale de plus de 20m2 composant une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau attenante équipée douche italienne et meuble double vasques, un WC séparé.
A l'étage, le palier distribue deux chambres, parquetés non mansardées de 10 et 12m2 chacune ayant un espace grenier attenant pouvant être agencé en dressing.
Actuellement un cabinet de toilette avec WC et lavabo ou des arrivés d'eau sont en attente pour accueillir une douche supplémentaire.
Reste un endroit à usage de grenier pouvant être aménagé suivant vos besoin.
Le sous sol comprend une partie garage aménagé laissant libre à son imagination pour passer des moments agréables et chaleureux.
Deux caves, buanderie et chaufferie sont également à disposition.
Les huisseries de la maison sont toutes en PVC doubles vitrage.
La toiture est en bon état.
Pour compléter ce bien, un terrain plat, clos et arboré d'une surface de plus de 3000m2 dans un environnement privilégié, verdoyant vous emmènera au bord du Cher, idéal pour les amoureux de la nature, des promenades où de la pèche.
Des dépendances, garage, atelier, appentis pour profiter à la belle saison.
Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 593634 )
Etat général : Bon état, finition placo et isolation à prévoir.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Patricia DOURNES
Performances énergétiques et climatiques
361
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 190 et 4 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).