Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vierzon

En exclusivité, je vous propose cette maison dessinée par un architecte, édifiée sur sous sol complet dans un environnement calme, entouré de nature, avec peu de vis à vis.
A proximité du canal du Berry et proche de toutes les commodités(gare, école, hôpital, parc d'enfants, commerces).
Cette maison d'une superficie de 135m2 habitables offre en rez de jardin un vaste hall d'entrée chauffé, équipé de nombreux rangements, une cuisine d'été aménagée ayant un accès direct au terrain, une cave, un espace garage de 57m2(hauteur sur plafond 2m).
Un premier niveau de près de 52m2 vous permettra de partager des moments agréables et chaleureux.
Vous apprécierez ce grand espace baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une cheminée centrale moderne avec insert, le sol en marbre confère à cette pièce de vie convivialité, charme et élégance.
En continu une pièce d'environ 22m2 à laquelle vous attribuerez la fonction de votre choix suivant vos besoins(chambre, bureau etc...)
L'escalier en colimaçon dessert l'étage supérieur où vous trouverez un couloir doté de nombreux rangements, une première chambre parentale avec salle d'eau privative.Deux autres chambres climatisées également pourvu de plusieurs placards.
Enfin une salle de bains équipée douche et baignoire bal-néo.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
La toiture est en bon état.
Terrain clos de 559m2.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 591632 )

Etat général : Maison en bon état