Maison en vente - Vierzon
Quartier "Centre-ville"
Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vierzon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vierzon
iad France - Julien César vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel – Centre-ville de Vierzon
Située en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, cette maison de ville d'environ 120 m² offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
La maison se développe sur trois niveaux :
•Rez-de-chaussée : garage et chaufferie.
•Premier étage : cuisine, salon/séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC.
•Deuxième étage : trois chambres et deux salles d'eau.
À l'arrière, un jardin à l'abri des regards d'environ 600m2, constitue un atout rare en centre-ville.
Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, cette maison de ville d'environ 120 m² offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
La maison se développe sur trois niveaux :
•Rez-de-chaussée : garage et chaufferie.
•Premier étage : cuisine, salon/séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC.
•Deuxième étage : trois chambres et deux salles d'eau.
À l'arrière, un jardin à l'abri des regards d'environ 600m2, constitue un atout rare en centre-ville.
Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julien César
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).