Vierzon : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage

Vierzon (18100) - maison - type 4 - 3 chambres - Jardin 356 m² - Garage -

Maison de plain-pied, qui se compose :

- D'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un couloir, 3 chambres et une salle de bain / douche et WC.
- En extérieur, un jardin avec une cour sur l'avant, un garage attenant.

- Huisseries : - PVC double vitrage -
- Chauffage : - radiateurs électriques -
- Eau chaude : - Ballon électrique -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - Possible -
- Cheminée : - non -
- Portail : - manuel -

Le coté nord est isolé par l'extérieur, et les combles sont isolés par projeté. La maison se situe à proximité d'Edouard vaillant, c'est un quartier calme et attractif.

Prix : ** € honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"

DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462 610 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat