Vierzon : Maison de 99 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin

Vierzon (18500) - maison - type 4 - 2 chambres - Jardin clos 563 m² - Terrasse - Puits -

Maison, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnée sur un salon, séjour et cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec WC.
- A l'étage, un palier qui dessert deux belles chambres, dont une avec un bureau, un débarras, un WC Sani-broyeur avec lave main.
- En extérieur, un jardin clos de 563 m², une terrasse de 20 m², une pergola, un cabanon et un puits.

- Huisseries : - PVC double vitrage -
- Chauffage : - chauffage central avec chaudière, gaz de ville, 2019 -
- Eau chaude : - chaudière -
- Assainissement : - tout-à-l'égout -
- Fibre optique : - oui -
- Cheminée : - inexistant -
- Portail : - manuel -

Prix : ** € honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur, 8000 euros d'honoraires d'agence, soit 8,00 % du prix de vente.
"ESTIMATIONS OFFERTES"

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1666 euros et 2254 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461 730 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat