Vierzon : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un quartier agréable de Vierzon, découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un premier projet immobilier.

Vous apprécierez sa situation privilégiée :

Commerces à seulement 5 minutes
Écoles à 5 minutes
Gare SNCF de Vierzon à 7 minutes, pratique pour vos déplacements quotidiens

Édifiée sur un terrain clos d'environ 693 m², la maison se compose :

D' un sous-sol complet avec garage, cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse et buanderie, parfait pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour créer un espace convivial supplémentaire.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage : une seconde chambre, une pièce à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, dressing… ) ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités.

Le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une dépendance pour du rangement supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché !

Des questions ??? N'hésitez pas à nous contacter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.942628