Vierzon : Maison de 61 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Vierzon (18100) - Maison de ville à rénover - T3 - 2 chambres - jardin -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon/séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.- A l'étage, un palier desservant 2 chambres.- En extérieur, un jardin clos.- Tout à l'égout - Fibre Possible -- Chauffage gaz de ville -C'est une maison à rénover, idéal pour un couple ou pour un investissement locatif. Possibilité de débloquer des aides pour la rénovation énergétique. Une petite fuite sur le chien assis a été détectée.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2030 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : 49 500 euros à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 744 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 -.