Appartement 1 pièce de 25 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Vierzon

Ce studio se trouvant dans une copropriété de 25 lots, au 4ème étage avec ascenseur, se compose de la façon suivante :

Entrée avec placard de rangement, kitchenette ouverte sur la pièce principale, salle de bain avec WC.
Ce studio possède également sa place de parking privative. Ce bien a besoin d'une rénovation dans son entièreté, sans gros œuvre.

Prestations :

- Menuiseries : Bois - Double vitrage (à changer)
- Chauffage : Électrique
- Isolation : DPE en D
- Electricité : Quelques anomalies mineures
- Assainissement : Tout à l'égout
- Charges de copro : 174 €/Trimestre soit 696 € annuel. Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 680 €Cette annonce référence 319171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : 24 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 697,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr