Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Trouy

Situé à moins de 10 minutes de Bourges dans un secteur calme et recherché pour toutes les commodités pratiques, je vous propose ce beau pavillon de plain-pied,93 m² environ habitables environ.
Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et intégrée dans l'espace de vie principal, d'un cellier/buanderie, d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bain (avec baignoire et douche).

Une cheminée, une piscine hors sol, un terrain de boules, une terrasse à l'arrière et un garage attenant de plus de 20m² environ complètent les belles prestations de ce bien.

Le tout sur un extérieur de 766 m² environ entièrement clos et arboré avec portail et portillon.Cette annonce référence 224581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr