Trouy : Maison 2 chambres de 93 m² - Séjour de 44 m² - Jardin

Maison des années 70 construite avec des matériaux de qualité, édifiée sur sous-sol semi-enterré, comprenant, une large entrée desservant un vaste séjour-salon de 44m² environ avec cheminée fonctionnelle (foyer large), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Accès intérieur au sous-sol comprenant une pièce pallière desservant cave, chaufferie avec accès au jardin et buanderie (coin cuisine possible). Grand jardin clos et arboré. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3830 : entre 1111.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr