Maison de 249 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Touchay

# Propriété rare sur 4,6 hectares – 2 maisons indépendantes – idéal chevaux, famille ou projet de vie

À découvrir : une **propriété de caractère avec 4,6 hectares attenants et deux maisons indépendantes**, offrant un cadre de vie rare à la campagne.

## Un lieu pensé pour vivre autrement

Cette propriété permet plusieurs usages immédiats, sans complexité :

* Vivre dans une maison et accueillir famille, amis ou locataires dans la seconde
* Créer un **gîte ou une location indépendante** dès l'achat
* Réunir plusieurs générations sur un même site tout en gardant l'autonomie de chacun
* Profiter d'un grand terrain pour un projet de vie au vert

## Un terrain exceptionnel de 4,6 hectares

Un véritable atout du bien :

* idéal pour chevaux ou animaux
* espace parfait pour projet de micro-ferme, loisirs ou nature
* environnement calme et sans promiscuité

## Deux maisons indépendantes

Deux habitations séparées permettant une utilisation simple et immédiate :

* pas de dépendance complexe à partager
* deux espaces de vie distincts
* potentiel locatif ou familial immédiat

## Un bien pour ceux qui veulent de l'espace et de la liberté

Ici, pas seulement une maison :
c'est un **projet de vie à la campagne**
une opportunité pour vivre, recevoir ou développer une activité
un lieu rare offrant autonomie et nature

Environnement calme – secteur recherché pour les grands terrains
Visite sur rendez-vous, vous voulez plus de photos, plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter nous répondons très rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958870