Maison de 262 m² - Proche commerces - Jardin - Sury-près-Léré

iad France - Willy CAMUS vous propose: À VENDRE – Grande maison de 7 chambres avec terrain de 8160 m² et plan d'eau – Sury-près-Léré
Vous rêvez d'espace, de nature et d'un cadre de vie unique ?
Cette maison de 9 pièces (7 chambres) vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son superbe environnement verdoyant !
LES ATOUTS DU BIEN :
Surface habitable exceptionnelle, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.
Terrain clos de 8160 m², avec un plan d'eau sécurisé, un grand abri ouvert avec panneaux photovoltaïques et de nombreux espaces de détente.
Séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert et mezzanine.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Belle entrée avec dressing et bureau.
Séjour spacieux et lumineux (vue directe sur la cour).
Cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine.
4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
2 ateliers + hangar pour bricoleurs et artisans.
À L'ÉTAGE :
Grande mezzanine donnant sur le séjour.
3 chambres.
1 salle de jeux.
Salle d'eau et WC.
Grenier aménageable.
CONFORT & TECHNIQUES :
Double vitrage, cheminée insert et pompe à chaleur Air/Air.
Abri de jardin avec production photovoltaïque.
Un cadre de vie rare : idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou professionnels.
Situation : Proche de Léré, Belleville-sur-Loire et des commodités, à quelques minutes de la Loire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.