Maison de 98 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Sévry

iad France - Julie Cense vous propose : A la campagne et au calme, à 10 minutes de Sancergues, entre St Germain du Puy et La Charité sur Loire, charmante maison de 6 pièces orientée est-ouest, de 98 m² environ.
Elle dispose d'une grande pièce de vie de 32 m2 environ, d'une cuisine aménagée équipée avec cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout en bon état.
Chauffage par climatisation réversible.
Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente (environ 1000 euros par an).
La maison dispose d'un garage de 15 m2 environ attenant et d'un chalet de 12 m² environ.
Le terrain du bien est de 3 000m² environ, clos et arboré, avec une terrasse de 35 m2 environ exposée sud-ouest.
Huisseries PVC en double vitrage.
L'assainissement est individuel et conforme.
A découvrir sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cense EI (ID 73053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr