Senneçay : Maison 5 chambres de 188 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement SITUEE à 15 minutes AU SUD DE BOURGES et à 5 minutes de LEVET, je vous présente cette belle et grande MAISON FAMILIALE d'environ 188 m² HABITABLES avec de beaux espaces et un réel potentiel.

BATIE en 1977 sur un terrain d'environ 1000 m² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE, elle se compose en REZ-DE-CHAUSSEE d'une ENTREE INDEPENDANTE donnant sur un BUREAU (ou chambre), d'une magnifique SALLE A MANGER / SEJOUR avec poutres apparentes et cheminée, d'une CUISINE aménagée & équipée, d'une grande SALLE D'EAU avec douche, de 2 CHAMBRES spacieuses et d'un WC indépendant.
A l'ETAGE, vous trouverez 2 CHAMBRES de plus de 20m², un BUREAU, une SALLE DE BAINS, une SALLE DE JEUX ou COIN LECTURE et un second WC.
Vous aurez également accès à un SOUS-SOL avec PLUSIEURS PIECES (dont une CAVE) amenant une surface supplémentaire d'environ 90 m².

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, principalement à l'étage.

les + de ce produit : radiateurs à inertie changés récemment, fondations en briques et parpaings, nombreux espaces de rangements, maison dans une impasse, belle hauteur sous plafond, grands volumes, faible taxe foncière etc...

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 307418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr