Sancoins : Maison de 141 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

En exclusivité, sur le secteur de Sancoins, à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une longère à rénover et d'une dépendance pouvant être réhabilitée en habitation sur une parcelle d'environ 1200m². Envie de façonner à votre image votre résidence principale ou votre résidence secondaire à la campagne, Envie de calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et services, Envie de restaurer de la belle pierre, le projet est pour vous ! La longère d'environ 88m² est composée d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable de près de 90m² au sol. La dépendance d'environ 53m² comprend 3 pièces et un garage. Le terrain est totalement clos par un mur en pierres, belle exposition sud/sud ouest, emplacement dans un village proche de Nevers, Saint Amand Montrond ou encore Bourges. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 041 608 - Greffe de CHAMBERY) Aurore MINISTROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801819) Prix global avec honoraires 90 000 € Prix hors honoraires 85 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,32 % TTC