Maison de 68 m² avec 1 chambre - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sancerre

SANCERRE CENTRE – Maison de village authentique à fort potentiel avec cave voûtée et grenier aménageable. Au cœur du village médiéval emblématique de Sancerre, découvrez cette charmante maison pleine d'authenticité offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un investissement locatif/gîte.
Déployée sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée menant à une belle pièce de 32 m², donnant accès à une remarquable cave voûtée de 36 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation typiquement sancerrois !

Au 1er étage :

Un appartement lumineux de 68 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière de 35 m² avec cuisine ouverte et fenêtres en double vitrage, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage :

Un grenier entièrement aménageable sur l'ensemble de la surface, offrant un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie sous charpente.

Les + du bien
️ Emplacement privilégié en plein centre de Sancerre (commerces, animations et commodités à pied)

️ Beau potentiel d'agrandissement grâce au grenier

️ Pièce de vie spacieuse et lumineuse (35 m²)

️ Double vitrage déjà installé au 1er étage

️ Authenticité préservée avec sa cave voûtée de 36 m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :

Découvrez le bien comme si vous y étiez depuis chez vous en cliquant sur le lien suivant :

https://my.matterport.com/show/ ? m=LQrZ2TEyVuw

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !