Saint-Vitte : Maison de 48 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

**Authenticité, calme et potentiel au cœur de la campagne**. REF - 41883

Cette maison, sans voisin immédiat, séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

**À ce jour, la maison est utilisée comme résidence de vacances par les propriétaires actuels.** Elle est donc parfaitement fonctionnelle pour un usage occasionnel, mais ne dispose pas du confort d'une résidence principale.

Elle comprend actuellement deux pièces au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il n'y a pas de cuisine installée, les sanitaires se limitent à une douche (sans WC) et la maison ne dispose pas d'un système d'assainissement. Des travaux seront donc à prévoir pour en faire une habitation principale répondant aux standards de confort actuels.

Construite en pierre et agrémentée de magnifiques poutres en chêne, elle a conservé tout le charme de l'ancien. Ses dépendances constituent un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagements complémentaires.

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'authenticité, souhaitant profiter immédiatement d'une maison de campagne ou de vacances, tout en envisageant, à leur rythme, les améliorations nécessaires selon leurs besoins.

Une visite vous permettra d'apprécier le calme, le charme et le potentiel de ce lieu unique.

**DPE : non requis (absence de système de chauffage).**

Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
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