Maison de 112 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Hilaire-de-Court

Saint-Hilaire-de-Court (18100) - maison - type 4 - 3 chambres - cour - jardin de 580 m² - Terrasse - Sous-sol intégral -

Maison qui se compose :

- D'une entrée donnant sur un séjour traversant avec cuisine ouverte, un couloir qui dessert 3 chambres et une salle d'eau, un WC séparé.
- Au sous-sol, un grand garage, une cuisine d'été, une pièce améngée en bureau avec possibilité de créer une salle d'eau.
- En extérieur, 2 terrasses, un jardin et un cabanon.

- Huisseries : - Double vitrage - Baie en Alu double Vitrage -
- Chauffage : - Climatisation réversible et radiateurs électriques -
- Eau chaude : - Ballon électrique 200 L -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - Oui -
- Cheminée : - inexistant -
- Portail : - Aucun -
- Surface habitable : - 112 m² -

C'est une maison agréable, habitable de suite, proche de Vierzon. Adaptée pour une famille avec un sous-sol intégral.

Prix : ** € honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur et 9000 euros d'honoraires, (soit 6,92% du prix de vente)
"ESTIMATIONS OFFERTES"

DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457 629 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat