Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-du-Puy

Dans un environnement calme, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles transports etc). Maison individuelle des années 80 avec beau potentiel comprenant au RDC une entrée, pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et une cuisine ouverte, chambre avec accès à un hall extérieur donnant sur une terrasse, salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine et un palier dessert 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bains avec WC. Garage attenant à la maison et carport dans le jardin. Chauffage Gaz de ville et poele à bois. Fenêtres double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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