Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Germain-du-Puy
Maison en vente - Saint-Germain-du-Puy

Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-du-Puy

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Germain-du-Puy

iad France - Adrien Blain vous propose: BIEN SOUS COMPROMIS **Charmante Maison de 95m² avec 3 Chambres à Fenestrelay**

Bienvenue dans cette charmante maison située à Saint-Germain-du-Puy, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille, cette maison de 95m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

**Description des Pièces**
- 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille en toute intimité.
- 1 Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 Salle à manger conviviale pour partager de bons moments autour d'un repas.
- 1 Espace jardin pour profiter des beaux jours en extérieur.

**Avantages**
Cette maison de plain-pied vous offre une distribution rationnelle des espaces, idéale pour une vie de famille épanouie. Les 3 chambres sont idéales pour accueillir enfants, amis ou bureau à domicile. La cuisine équipée vous permet de cuisiner en toute simplicité, tandis que la salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux.

Située à Fenestrelay, cette maison vous offre calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités de la ville. Profitez d'un jardin pour vous détendre et passer du temps en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et fonctionnel dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Adrien Blain


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
66
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).