Maison en vente - Saint-Florent-sur-Cher
89 000 € *
Maison de 89 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Saint-Florent-sur-Cher
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Florent-sur-Cher
Optimhome Immobilier – Mickaël Barbeau vous propose cette maison de caractère de 89 m², située dans le secteur de Massœuvre, sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher.
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et clôturé, elle offre un cadre agréable et un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et une salle à manger. Une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau.
Une véranda chauffée d'environ 13 m² prolonge la maison et offre une agréable vue sur le jardin.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains complètent l'espace nuit.
En rez-de-jardin, la maison dispose de plusieurs caves, d'une buanderie et d'un atelier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage. Un garage complète également le bien.
Côté équipements, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les lieux et personnaliser la maison selon vos envies.
Côté emplacement, l'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Les transports en commun sont gratuits pour rejoindre Saint-Florent-sur-Cher et Bourges. Les commerces, écoles et services de Saint-Florent-sur-Cher sont accessibles à environ 5 minutes en voiture. Le secteur de Rosières, sur la commune de Lunery, se trouve également à proximité.
Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, un terrain généreux et des espaces annexes appréciables, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur goût, tout en restant à proximité des commodités et de Bourges. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 616454 )
Etat général : A rénover
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et clôturé, elle offre un cadre agréable et un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et une salle à manger. Une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau.
Une véranda chauffée d'environ 13 m² prolonge la maison et offre une agréable vue sur le jardin.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains complètent l'espace nuit.
En rez-de-jardin, la maison dispose de plusieurs caves, d'une buanderie et d'un atelier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage. Un garage complète également le bien.
Côté équipements, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les lieux et personnaliser la maison selon vos envies.
Côté emplacement, l'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Les transports en commun sont gratuits pour rejoindre Saint-Florent-sur-Cher et Bourges. Les commerces, écoles et services de Saint-Florent-sur-Cher sont accessibles à environ 5 minutes en voiture. Le secteur de Rosières, sur la commune de Lunery, se trouve également à proximité.
Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, un terrain généreux et des espaces annexes appréciables, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur goût, tout en restant à proximité des commodités et de Bourges. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 616454 )
Etat général : A rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Mickaël BARBEAU
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).