Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Doulchard

Sur la commune de Saint Doulchard, à deux pas de toutes les commodités ( école primaire, collège, bus, commerces) Je vous présente ce joli pavillon avec mitoyenneté par le garage.
Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles. Quelques travaux sont à prévoir.
Ce pavillon se compose d' un rez de chaussée avec une entrée spacieuse qui dessert le salon séjour, une chambre, la cuisine, et un WC indépendant.
La cuisine donne accès à un grand garage. Du séjour comme de la chambre, vous aurez accès direct à une grande terrasse.
Au premier étage, vous arriverez sur un palier avec des rangements qui donne sur 3 belles chambres dont une avec une jolie mezzanine.Vous trouverez la salle de bain avec WC.
Ce pavillon est chauffé au gaz de ville.
A l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain de 490 m² arboré, sans vis à vis avec la terrasse exposée sud ouest.
Très beau potentiel pour ce bien en résidence familiale.
Si vous êtes intéressé, ne tardez pas à me contacter ! Vous pouvez me joindre au ** ** ** ** ** Sophie CHAVENON BSK Immobilier.Cette annonce référence 204878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2033
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr